1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市都筑区
51.1万円/㎡
前年比-9.3%
シンフォニックヒルズふれあいの街
神奈川県横浜市都筑区加賀原一丁目
グリーンライン / 川和町駅 徒歩18分
1992年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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4階 / 75.62㎡の場合
相場
3,620万円
47.9万円/㎡
1,470
2,904
4,337
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,337万円
38.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
シンフォニックヒルズふれあいの街
2,890万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 75.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,890万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 26.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 28.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,580万円 | 34.1万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.5万円 | 1階 | 75.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | シンフォニックヒルズふれあいの街 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅18分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン桜が丘1号棟 横浜市都筑区大丸 | 市が尾駅10分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/14 | エクセル市が尾南 横浜市都筑区川和町 | 中山駅18分 | 2,699万円 | 28.9万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | コンフォール東山田51号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2023/10/02 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/11 | コンフォール東山田53号棟 横浜市都筑区東山田四丁目 | 北山田駅16分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/29 | プロムナード仲町台 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 3,780万円 | 45.1万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/26 | 横浜小机北パークホームズ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅20分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市都筑区では9.3%下落しています。